再次出手！4月首场土拍成交，万科白露村再拿地

4月首场土拍于昨日落槌成交。

之前，小编在土拍预告一文中为大家分析了为何此次土拍备受关注。尤其是靠近万科城的P(2020)11号、P(2020)12号、P(2020)13号、P(2020)14号四宗地块，更是聚焦了本场土拍的全部目光。

备受关注，4月首拍落槌

据小编第一时间打探到的消息，这四宗地块分别以5325万、5600万、5205万、6570万的底价成交，总占地208.08亩，楼面地价分别为2800元/㎡、2830元/㎡、2890元/㎡、2940元/㎡，竞得者为柳州汇东投资有限公司。

（成交结果）

汇东投资幕后最大股东正是万科，万科城版图再扩大，最终自己和自己做了邻居。

四宗地块里P(2020)11号、P(2020)12号、P(2020)13号距离现在的万科城非常近，P(2020)14号虽然距离稍远，但也属于白露村旧改地块。

另，P(2020)15号位于鱼峰路的商办用地也以69万的底价拍出，竞得者为柳州新银都房地产开发有限公司。

不出所料，万科再拿地

万科拿下这四宗地块也是意料之中的事情。

首先，从位置上来看，其中的三宗地块距离万科城非常近，并且呈环绕状将目前的项目包围其中。

（白露村出让地块）

并且，万科城整体项目体量非常大，据传有千亩。而2019年拍下的200多亩地块可以说仅是万科入驻白露旧改的一个开始而已，冰山一角。

这四宗地块最后花落谁家，在开拍之前就不难推测。种种迹象表明，万科势必是要将其收入囊中的，最终结果也确实如此。

相关负责人表示，此次拿下的地块，是柳州万科城的一部分。不出意外，在未来的土拍市场上万科的动作也将愈加频繁。

出让土地是片区重新打造的第一步，此次万科再拿地代表白露村旧改正在稳步的推进着。

齐头并进，白露片区日益成熟

万科自入柳起就自带流量，话题不断。之所以如此热门，与项目的选址是密不可分的。

柳北在柳州算是“老资格”的城区，但是一直主打工业，居住环境差强人意。一直以来住宅量一直非常少也得不到什么青睐，可以说是一个竞争非常“佛系”的区域。

不过，自从政府开始大力推进柳州市城中村旧城改造之后，柳北区的空白就逐渐补上，近几年更是改造动作频频。

（白露片区规划）

柳北的白露片区规划范围约13.13平方公里（19695亩），其中包含城中村旧改、产业园打造等多个项目的改造。未来将主打一个以工业为主，配套居住、服务功能的新型工业片区。

在居住方面，主打由白露村和马厂村旧改后组成的滨江西国际住区，在3-5年内满足几万柳州市民的居住需求。

其中，白露村是旧改示范村之一，项目涉及土地约5356亩，横跨白露大桥两边。项目分为4期，预计建设用时5年，总投资约75亿元人民币。

（马厂村出让地块）

不止是万科在不断在白露村“开疆拓土”，整个片区的规划都在齐头并进的向前发展。

除了此次白露村再拍地，今年2月，马厂村旧改出让越164.32亩地块。由鼎华集团拍下，马厂村旧改也正式开始，滨江西住宅区再次向西拓展。

除了出让土地，白露片的各项基础建设也在火热进行中。

（白露大道建设）

例如，滨江西路延长线和白露大道将于2020年底正式通车，未来将会是“百里柳江”主要组成部分。

【写在最后】

未来还将有更多规划进行，学校、体育公园、综合市场，周边配套设施在不断完善。

政府的大力支持以及越来越多房企的入驻，使得白露村甚至整个柳北区成为新的热门板块，备受关注。不止是柳北人的眼光被聚集在此，更吸引着全柳州的置业者、投资者的关注。。