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同为滨江千亩大盘,仅距5.5公里,谁更胜一筹?亲自去柳东“溜达”了一圈之后,突然有点感叹!
现在柳东的发展很有当年河东的“味道”,以前嫌弃河东偏僻,如今的江景房早已“高攀不起”,当年没有搭上河东的“早班车”,现在柳东这块“热土”还是很值得投资的。
(柳东新区官塘大桥)
柳东第一个荣和盘
荣和公园墅是荣和集团在柳州的第四个项目,也是荣和入驻柳东新区的第一个项目,主打高奢、度密的概念。
荣和集团做为一个从广西开始出发的房地产企业,多年来对于广西的发展和建设也算是十分了解,相对的广西业主对于荣和的表现也有目共睹,互相都可以说是“知根知底”。
相比起大的全国性房产企业,荣和在广西反而有自己的优势,现在荣和入驻颇有发展前
景的柳东片区,还是很值得正在观望中的置业者们注意的。
(荣和公园墅置业中心)
楼盘基本信息
项目名称:荣和公园墅
占地面积:142亩
产品类型:高层 别墅
容积率:2.5
绿化率:30%
总户数:2199
车位数:3317
开发商:广西荣和企业集团有限责任公司
物业费用:高层2.2元/㎡、别墅3.5元/㎡
交通灵活性大
公园墅项目在柳东新区通和路,位置就在官塘大桥南,也算是柳东新区的中轴位置,要知道官塘大桥是柳东连接老城区和河东CBD的“命脉”,毕竟官塘大桥正式通车之后算是把柳东这片地区的发展带上了一个层次。
周边交通网络三横四纵,西面滨江大道与官塘立交桥桥交汇、南面官塘大道与桂柳大道交汇、东面轻轨1号线与轻轨4号线(规划中)交汇,能在出行上提供多种选择,避免高峰时一条路堵死的尴尬。
而且多不算太远达只需要18。
在目前柳东各方面配套还没有完全完善的情况下,能便利的去到老城区和河东也算是一个加分项了。
(区位图)
基础配套设施先行
就商业配套而言,项目刚好处在两个商圈中间,西面配有一个10万平方的爱琴海购物公园,东,刚好一左一右,可谓是“左拥右抱”。
比起这些,基础的生活配套还要更快一步,南侧的一个农贸市场将在年内就投入使用的。另外,大型游乐园卡乐星球和克里湾水上世界也环伺左右。
(爱情海购物公园效果图)
公园环抱得天独厚
抛开上面这些,公园墅整个项目最大亮点还是要说到自然资源配置,被柳东体育公园、滨江生态湿地公园、三门江公园、园博园、九子岭公园环抱。
这里面离得最近的是柳州打造的“新名片”滨江生态湿地公园,算是出来小区门就能进公园门,再加上项目自身的万方园林,在生态这一块非常得天独厚。
早晨老人晨练,下午带上孩子去公园玩耍,个人觉得如果是老幼居住的话,园林配套反而比商业配套显得更重要一点。
(图片源自网络)
教育配置优质
据了解,在今年早些时候柳州教育局公布的划分中,荣和公园墅划分到柳铁一中、景行小学柳东校区范围内。
要是常住柳州或者是打算为孩子读书置业的投资者,看到这个应该就心动了,毕竟铁一和景行都是妥妥的名校,除开这两所学校,在规划内还有一所公立小学和一所公立中学。
(铁一中柳东校区)
产品介绍
荣和公园墅整体占地约141.9亩,规划了8栋高层和20栋别墅,项目采用U型的布局设计,容积率2.5,绿化率30%,真正低密度的规划。
目前主推的1号楼和13号楼,在整个项目中的位置算是数一数二的,底部一二层做架空设计,无底商纯居住。而且两栋楼都是前后无遮挡,前面是底层联排别墅,后方则是园林,采光和通风在8栋高层里算是最优越的。
据置业顾问介绍,首推1号楼的时候现场就十分火爆,目前只剩下了少量的高层大户型,加推的13号楼84~126㎡2到4房在售中。联排别墅也开始接受预定并且有10万抵20万的活动,预计在月末会正式推出。
(沙盘图)
户型鉴赏
说了那么多大环境,最后还是要回归到户型。目前荣和公园墅在售一共五个户型,下面为大家一一分析一下。
D户型84㎡2房2厅1卫
(户型图)
84㎡的精致小户型,客厅和餐厅是一体化的设计,所以就算是小户型,客厅给人的感觉还是通明透亮,小户型采用封闭式的厨房设计,可以保证室内空气质量,并且双卧室朝南布局均带有超大落地飘窗。
(样板间实景图)
C户型96㎡2房2厅1卫
(户型图)
全通透的两室两厅一卫格局,户型非常实用,6.5米宽尺进深给人的感觉很开阔,客厅连接步入式景观阳台,给人一种空间无限延伸的既视感,入户就能看见精致的户外观景。
(样板间实景图)
E户型97㎡3房2厅2位
(户型图)
这个户型是整个项目主推的户型,也是卖的最好的一个户型,设计可以说是非常的理想了。
97㎡的三房对于三代同堂或者二胎家庭来说是非常合适的一个户型,虽然有三个房间但是不会觉得闭塞压抑。
南北通厅的设计,外加每个房都有瞰景的落地飘窗,充足采光放大了室内的空间感。超大的弹性空间也可以根据住户的需求,随时变成4房都不是问题。
(样板间实景图)
F户型115㎡4房2厅2卫
(户型图)
这个户型是方正全明户型,入户玄关的设计也可以根据居住者的需要灵活变动。四房满足老人+二胎的居住都绰绰有余,并且每间的居住尺度都很宽敞入,不会觉得拥挤压抑。能满足孩子从小到大成长过程的完全需求。
(样板间实景图)
G户型129㎡4房2厅2卫
(户型图)
这个户型的设计和布局基本与115㎡的一致,不同的是拥有一个南向超大的生活阳台。在享受到的景致和生活的实用性上都比115㎡的要优越一些。
(样板间实景图)
总的来说,公园墅的高层户型可满足大多数置业人群的需求,产品选择性很多。个人最推荐的就是97㎡户型,刚需家庭可以考虑这个户型,此外,115㎡、129㎡的大户型也相当不错,追求生活品质的置业者不妨了解一下。
总结
在柳东片区的众多项目里公园墅的独特优势还是很明显的。
作为荣和集团在柳东的首个项目,无论是双商圈、双学脉的配套,还是园林级别的居住环境,或者多样的户型,都明显能看出荣和满满的诚意。
再说高层“7”字头起的置业门槛也着实不算高,所以不管是自住或者是投资都是非常不错的选择。
责任编辑: anran
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