意料之中，均底价成交！中房为此次土拍最大赢家

12月17日上午，从柳州市土地交易储备中心现场了解到，本月第二场土拍，共放出4宗“P”地块。其中比较有亮点的P（2019）65号地块，被柳州市房地产开发有限责任公司（中房）以26480万元的价格拿下，楼面地价2388.99/㎡。 另外，中房还以21505万元拍下位于沙塘镇附近的P（2019）67号地块。其余两宗地块，P（2019）66号由柳州市温馨房地产开发有限责任公司拍下，P（2019）68号由柳州市龙翔资产投资有限公司拍下。 现场氛围十分“淡定”，本次4宗地块均以底价成交，可见柳州12月的土地市场慢慢由月初的“激情”开始趋于“平淡”。

 （土拍签约现场）

今日土拍土地详情一览表

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 中房拿下西鹅路55.42亩地块

（地块位置仅供参考）

西鹅片“冷静”了一年多后在年底再亮相，这个55.42亩的地块算是此次平淡的土拍中唯一的亮点。

并且，P（2019）65号地块的区位非常巧妙。北面是荣和·公园里、南面为金科·远道集美天悦，如今中房拍下这个地块刚好“插足”其中。 要知道目前该片区比较大的楼盘项目就上述两个，中房的“空降”会引起西鹅片发生什么样的变化我们拭目以待。

 该地块目前周围配套比较偏向于基础生活，逐渐替代柳邕农贸的海吉星农产品集散还;nbsp;距离农贸集散地近，表示交通条件自然不差，主干道瑞龙路就在地块的左侧，未来轻轨4号线也会在附近经过。

（海吉星农产品集散中心）

教育和医疗资源上说不上优质，但好在配套齐全，区域内幼儿园、小学、中学都是有的。例如西鹅小学、西鹅中学也算是柳州老牌中小学。医疗上，工人医院总院即将搬迁至西鹅，目前新院址已经在建中。 总体来说，西鹅作为柳州典型老片区，整体发展已经跟不上大环境的节奏。“更新”是势在必行的事。P（2019）65号地块说不定就是一个风向标，ta的未来还是值得关注一下的。

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本场土拍其他成交地块 

P（2019）66号位于南站路北侧，成交价为55360万元，楼面地价3026.49元/㎡，这是两个小地块，单块面积都不大，但用途相对丰富。并且位置是占尽优势的，就位于火车站东侧，与火车站只相隔一路。

 （地块位置仅供参考）

P（2019）67号位于沙塘镇，是中房本场拍下的第二宗地块，在四宗地块里面积最大的，成交价21505万元，楼面地价1342.61/㎡。 

 （地块位置仅供参考）

P（2019）68号位于水南片区，为公共管理与公共服务用地，成交价860万元，楼面地价1355.6/㎡。  （地块位置仅供参考）

12月17号土拍详情