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今年的?中海旁再放百亩地,楼面价4字头起!下一篇
柳东新区一次性放出6宗地块,戳本文了解详情今天,土地市场又迎来新的动态,柳州市自然资源和规划局以挂牌出让的形式放出了3宗地块,其中颇有亮点的便是位于西鹅路的P(2019)58号地块。
不得不说,此宗地块的出让,让西鹅片不再那么“冷”。
自去年8月份金科拿下西鹅东侧一宗34.50亩地块之后,该区域土拍就再也没有“出货”。
时隔一年多,再次推出55亩住宅用地,将在下个月月底出让。
P(2019)58号地块
P(2019)58号地块位于西鹅路东侧北一路南侧,总面积达36947.22(合55.42亩),该地块将用作城镇住宅用地、零售商业用地、旅馆用地,要求容积率不大于2.5且不小于1.5,建筑密度不大于25%且不小于15%,绿地率应达到30%,建筑上下限制在-15米与+60米之间。地块出让年限是城镇住宅用地70年,零售商业用地与旅馆用地均为40年。
地块分析
细数P(2018)58号地块的区位优势,其可圈可点之处确实很多。首先在教育资源上,就近的有西鹅小学、柳州市长龙小学、西鹅中学等教育资源;其次在医疗上,有目前在建中的柳州市工人医院总部;再者,沃尔玛与海吉星市场已进驻该片区,一定程度上弥补了区域难觅商业配套的尴尬境地;另外,周边拥有规划中的柳南体育公园和康和公园等公建配套,这将会大大满足生活需求。不足的是,地块所处位置路段车流量大,容易造成交通堵塞,居住环境有待提升。
具体出让条件
1.竞得人需在地块范围内提供200套总建筑面积不少于 20000 平方米的安置住宅,由柳州市土地交易储备中心以5820元/平方米回购。提供的安置房方案(含套型、面积、位置等)须取得柳南区人民政府同意;
2.该地块需配建:
(1)社区综合服务设施,建成后须 无偿移交城区人民政府;
(2)居家养老 服务用房,建成后产权归城区人民政 府所有;
(3)公厕,建成后无偿移交政 府主管部门管理、维护。具体要求以 地块规划设计条件为准。
P(2019)59号地块、P(2019)60号地块
P(2019)59号地块、P(2019)60号地块分别位于柳太路北侧和北外环立交东侧。
(柳太路段)
其中P(2019)59号地块总面积为2394,94㎡(合3.59亩,其中含公共通道285.54㎡),该地用作公用设施地(公用设施营业点),出让年限均为50年,容积率要求不大于0.5且不小于0.2,绿地率应达到25%,建筑密度要求不大于40%且不小于15%,建筑高度范围在-15米与+24米之间。
(北外环周边环境示意图)
P(2019)60号地块总面积为4978.99㎡(合7.47亩),也是用作公用设施地(公用设施营业点),出让年限均为50年,容积率要求不大于0.5且不小于0.2,绿地率应达到20%,建筑密度要求不大于40%且不小于15%,建筑高度范围在-15米与+15米之间。
3宗地块出让注意事项
1.本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
2.本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月5日起到柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼)获取挂牌出让文件。
3.申请人可于2019年11月5日至2019年11月26日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年11月26日18时;经审查,申请人按规定交纳竞买 保证金,具备申请条件的,我局将在2019年11月26 日18时前确认竞买资格。
4.本次国有建设用地使用权挂 牌地点为:柳州市土地交易储备中心 (柳州市高新二路河东综合服务楼 6 楼);挂牌时间为:2019年11月19日9时至2019年11月28日10时。
5.其他需要公告的事项 挂牌时间截止时,有竞买人表示 愿意继续竞价,转入现场竞价,通过 现场竞价确定竞得人。
责任编辑: jiangtiantian
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