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爸妈看完这个小区之后,都说很喜欢- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
柳江某楼盘买个车位,竟然可以赚一套小户型的首付!
如何解决停车难的问题
已经成为有车一族的“头等大事”
“是否购买地下停车位”的困惑也让人头疼
# 地下车位 or 露天车位 #
# 买车位 or 租车位 #
到底哪一个更划算呢?
今天我们就来算一算!
买车位VS租车位
▼
ROUND ONE
买车位更省停车费
想省停车费就随意停路边?
如果运气不好一个月下来两三张罚单
罚款都够一个停车位的租金了
所以租车位就划算了?其实也不然!
丨网络示意图
租车位
✔首先,得花精力寻找是否有车位出租;
✔其次,还要对比租金的性价比,
高的租不起,低的可能找不到;
✔最后,还存在是否续约和涨租金的问题,
租约到期了原车位业主要收回自己使用,
你也是一点办法也没有。
以一个月300元租金
一年是300×12个月=3600元
70年是3600×70年=252000元
(费用数额仅供参考,以实际费用为准)
金湾地下车位
✔拥有一个金湾专属的地下停车位,
没有找车位以及逐年增长的车位租金困扰;
✔特别是,金湾地下车库将会在绿城物业的专业管理之下,
业主停车快捷方便,让归家之路更轻松。
以一个车位7万元
一个月60元的车位管理费为例
管理费一年是60×12个月=720元
70年是720×70年=50400元
共计7万+50400=120400元
★★★
结 论
与租车位相比,在租金固定的前提下
买一个金湾地下车位
可以省下
约252000-120400=131600元停车费
且不说依照当前车多位少的趋势
车位越来越,也越来越值钱
往后车位的租金只会逐年上升
不如买一个固定的金湾地下停车位
在省下一笔不小的停车费之余
还能享受自用、出租等多重收益!
(费用数额仅供参考,以实际费用为准)
买车位VS租车位
▼
ROUND THREE
专属车位更划算
相信很多人都觉得
租车位一个月几百块,一个车位几万块
怎么说都觉得租比买划算
来来来,我们再来算一笔账
丨网络示意图
租车位
✔把租车位可能出现的问题再重复一遍:
找到一个价位合适的不容易,
而且到期之后还有可能涨价或者不续约。
以一个月300元租金
一年是300×12个月=3600元
前提:不涨价
(费用数额仅供参考,以实际费用为准)
金湾地下车位业主
✔拥有一个金湾专属的地下停车位,
不管是一次性付款还是贷款,都超划算。
以车位7万元,按揭20年
一个月60元的车位管理费为例
首付3成是7×0.3=2.1万元
贷款20年,每个月还贷款约320元
加上70元的管理费
每个月约390元
★★★
结 论
与租车位相比,有了专属车位
前20年每个月只需多缴纳90元
20年后每个月就只需缴纳70元管理费
掐指一算,在停车费不涨价的情况下
26年6个月时租与买花费一致
接下来的每一个月买车位都可以节约
300元
如果一次性付款购买
则在20年2个月后就可以每个月节约
300元
(费用数额仅供参考,以实际费用为准)
综合以上数据
再结合停放露天停车位可能出现的
剐蹭、罚款,更多的次数的洗车和保养
其产生的费用又是一大笔
可见,买一个地下停车位
性价比远远高于租车位或是露天停车!
「买车位」
完 K.O. 胜
「租车位&租车位」
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