国内

  从去年至今,全国已有超过100个城市(县级以上)发布了各种相关房地产调控措施200余次。除了调控频次增加,调控手段也增多,在“限购”、“限贷”的基础上,“限售”“限价”成为今年调控的新手段,截止目前,加入限售的城市扩大到50个。

  党的十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。这也意味着,将加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,真正促使住房回归居住的本质属性。

  为了加快建立租购并举的住房制度,多地开始尝试租购同权,即以租赁住房为唯一居所的房屋承租人也享受同等的就业、教育等公共服务权利。7月,广州发展租房市场方案出台,提出“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权”。

广西

  记者近日从自治区住建厅获悉,2017年,国家下达我区棚户区(危旧房)改造目标任务为新开工安置住房8.05万套。截至9月25日,广西棚户区住房改造新开工8.17万套,开工率101.47%,已按自治区部署要求于9月底前实现100%开工。

  日前从广西住建厅召开的2017年部分城市公共租赁住房分配入住座谈会上获悉,截至10月25日,广西全区公共租赁住房累计已分配36.87万套,分配比例为76.7%。其中,2014年政府投资开工建设的公共租赁住房5.13万套,已分配3.52万套,分配率为68.63%。

  来自银行系统的数据显示,截至今年11月底,广西个人贷款余额为8341亿元,比2016年的贷款增加了20%。而在存款方面,截至11月底,居民存款余额为13583亿元,比2016年底近增加7.7%。今年来不少居民加大了贷款力度,而减少了存款意愿。

柳州

  2017年一开始,首先就拍出了新地王,接着全年的土地市场似乎陷进了“魔咒”,每拍出的7宗地中,就会产生一个新地王。就连大家都认为“偏、远”的地块,也被频频拍出高价。更让人难过的是,楼面价与房价“差不多”的情况,开始变得见怪不怪了。

  2017年共有260多次的政策收紧、110多个城市加入调控队伍。柳州楼市11月4日也出台了调控新政:居民首次/二次购买价格过万元的楼盘,首付比例提高至25%/35%;购买第三套房的暂停贷款,需全款购买;在取得不动产登记证满2年后,才可转让。

  根据数据显示:从2016年4月开始,柳州房价便呈连续“野蛮”上涨的趋势。柳州新房12月均价为8226元/㎡;相较2016年12月房价7549元/㎡,上涨近700元/㎡。此外,楼盘价格也随着上涨。如柳工·颐华城、蔚莱别苑等项目,价格年涨幅超20%。