九洲国际项目基地位于河东桂中大道东侧，西邻新市政府大楼，南面为阳光100城市综合广场，北临城市花园广场，西靠东区CBD办公区，地理位置极其优越，是柳州新区的核心商务区。因此根据大厦的使用功能与地位，将写字楼置于西北角，酒店布置于基地东侧，倒L型的两座塔楼相互错开，减少干扰，以取得良好的采光与通风，南侧布置五层群房，将用地分隔为三块，且相互联系。 <br><br>九洲大厦建设规模：100685.57平方米（其中：地上计容总建筑面积为75016.39平方米，地下室建筑面积22061.74平方米）；地上建筑包括五星级酒店建筑面积29934.71平方米，办公建筑面积约30000平方米，商业建筑面积14195.43平方米，避难及架空设备层面积3607.44平方米 <br><br>九洲国际大楼分为三部分，分别为写字楼主楼，五星级酒店，商业裙楼。主楼首层设商业、娱乐门厅、办公及酒店大堂；二层为商业；三层、四层为酒店餐饮；五层为会议室；六层为避难及技术层，局部用作设备机房使用；七楼以上楼层为办公楼及酒店。写字楼塔楼分低区、高区两部分，其中低区为公寓式酒店及五星级酒店套房，高区为大开间办公，层高3.9米，为独立分层空调。五星级酒店为独立中央空调，层高3.6米，共设计有316间不同功能形式客房满足五星级酒店使用。中间连廊通高三层，层高10.8米，主要设置会议室，行政酒廊等特色用房。写字楼塔楼高35层，酒店主楼高20层。在第六层、二十一层设置技术夹层及避难层，层高分别为5.6米和4.2米。 <br><br>地块详情：P（2008）10号，规划用途：商业办公；成交价3425万元。 

公交路线：54、75、78路到市民广场站，79路到桂中瑞康路口（职工之家）站

发布时间：2017-10-10 00:23:06