华润·凯旋门

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楼盘地址在柳州市桂柳路9号，项目周边交通：乘61、64、70路公交，快1、快3、快7号线

华润·凯旋门好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在华润·凯旋门居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

城市高品质住宅，由广西第一豪宅南宁华润幸福里原班设计团队担纲，被誉为华润的“小幸福里”。为追求居住舒适度的客户，提供具有优质配套的舒适性住宅，主要面向城市中讲究生活品味和居住品质的，利用周边成熟配套，同时营造小区内的优雅环境，实现“出则繁华，入则宁静”。 Art Deco 建筑风格 整体规划有16栋33-47高层住宅，外立面采用历经时代锤炼与洗礼，风靡世界的 Art Deco 建筑风格，线条挺拔，、典雅，经典案例如美国纽约的帝国大厦、上海金茂大厦，此外，目前很多国际国内一线城市豪宅、奢侈品店铺也都是 Art Deco 建筑的典范。 点式布局 设计团队，仔细研究分析柳州的地理气象条件，结合柳州人居习性，实现了凯旋门所有楼栋的点式布局设计，大部分楼栋只有 1 个单元，2 梯 4 户，楼间距最宽达 70 米，在保有良好私密性的同时给业主带来最广阔的视野体验，使得户户有景，家家通透，同时也避免对视，防止白天还出现拉窗帘的情况。 全钢筋混凝土浇筑 柳州地处亚热带地区，高温多雨，为了增强外墙的防水性能，杜绝外墙开裂渗水隐患，凯旋门全部采用全钢筋混凝土浇筑，这是广西第一个采用这种施工技术的住宅项目。 人车分流 凯旋门整个小区采用人车分流设计，地下车位比达到1:1，车辆进入小区后直接进入地下停车场，地面空间全部用来打造园林，在观赏和亲近园林的时候，不必担心车辆危险。 园林规划 园林景观由全球排名前十的法国 ALSA（埃尔萨）设计事务所设计，蕴藏着丰富的法国浪漫主义色彩，同时充分融入柳江、奇石等元素，运用叠水景观、旱喷广场、休闲凉亭、阳光草坪、儿童游乐设施等精心打造，达到景观、创意的自然融合，做到一年四季各有风景。 户型 2 房（2A 户型）： 销售面积 69 ㎡，赠送面积 12 ㎡，实际使用面积 81 ㎡； 户型方正，多面采光，明厨明卫； 3.6 米超大客厅开间，与餐厅双厅合一，空间大气、宽敞； L 型厨房布局设计，合理预留清洗、烹调空间。 3 房（3A 户型）： 销售面积：89 ㎡，赠送面积：20 ㎡，实际使用面积 109 ㎡； 户型方正，多面采光，明厨明卫，动静分离； 预留鞋柜、空调安装机位，人性化收纳； 双卫生间、双阳台设计，悉心满足生活所需。 4 房（4B 户型）： 销售面积 119 ㎡，赠送面积 22 ㎡，实际使用面积 141 ㎡； 户型方正，南北通透，厨房、卫生间直接采光； 独立书房、茶吧，休闲、会客、娱乐皆宜； 主卧 L 型衣帽间设计，大面积主卫，拓展生活空间； 纵厅、横厅随心而变，功能多变，得房率高。 5 房（5B/5A 户型） 5B：销售面积 148 ㎡，赠送面积 36 ㎡，实际使用面积 184 ㎡； 5A：销售面积 143 ㎡，赠送面积约 30 ㎡，实际使用面积 173 ㎡。 方正格局，南北通透，270 度采光，明厨明卫； 奢适五房，储藏室设置，彰显大户人家风范； 全能多变空间，赋予生活更多想象； 主卧 U 型衣帽间独特设计，高雅品位不彰自显。 周边配套 路网：原高等级天然城市路网+河东南核心位置以华润命名新建的六条道路，将彻底改变片区路网格局，奠定片区新中心。 交通：柳州市最新规划的轨道交通1、3、5号线在凯旋门旁的万象城及广西交通枢纽型综合体——河东交通枢纽中心，同时坐拥桂林机场城市候机楼，出行便捷，同时，无缝对接区内外千万人流，24无间断人流消费，，商业价值无限。 教育配套：京师双语实验幼儿园、东环幼儿园、海馨嘉园幼儿园、柳州兴怡双语国学幼儿园、鱼峰实验小学、中学六大名校配套，让您的孩子前程教育无忧。此外，多所名校带来的车流、人流量巨大，商业价值毋庸置疑。 市政配套：凯旋门旁鱼峰区政府、法院等行政群五大市政配套，业主办理事务更便捷，同时市政单位带来的持续庞大人流将极大提升项目商业价值。 万象润街（凯旋门社区底商） 凯旋门配套社区底商，作为万象城的业态补充，与万象城一起形成辐射凯旋门及周边数平方公里区域的万象商圈，万象润街有以下几大特点： 1、沿天然市政道路分布，过境车流大，持续曝光； 2、周边有强劲拉动日常客流的企事业单位，固定消费人群庞大； 3、地面停车位充足，人流、消费力资源共享； 4、8%配比，避免供大于求，同质化竞争严重； 5、铺面面宽、进深、面积科学规划设计，充分考虑各业态经营需求； 6、100%预留餐饮等配套条件，充分考虑业态长远组合发展； 7、商铺门脸统一，昭示性强，品质感高，便于商家制作招牌； 8、主力店+次主力店+自由店科学组合，保证整体商圈业态平衡及强大运营持续力，给周边人群提供各种生活便利。

华润·凯旋门的售楼处在柳州市桂柳路9号。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

华润·凯旋门在售户型未公开，请持续关注项目动态！

华润·凯旋门具体情况如下：乘61、64、70路公交，快1、快3、快7号线

华润·凯旋门的占地面积是111.00，项目为1#楼41层，共159套住宅；2#楼48层，共191套住宅；3#楼49层，共198套住宅；4#楼42层，共171套住宅；5#楼42层，共162套住宅；6#楼50层，共162套住宅；7#楼48层，共18。

这个项目的物业为深圳华润物业管理有限公司柳州分公司。

建筑类型是普通住宅。华润·凯旋门项目占地面积111.00。

华润·凯旋门容积率是4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

华润·凯旋门绿化率是35.2%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

华润·凯旋门的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索华润·凯旋门就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 019454询问。

华润·凯旋门的停车位有共3600，基本上能满足停车需求。另外，华润·凯旋门规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华润·凯旋门停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华润·凯旋门的物业快速协调。