联盟新城相关利害关系人：广西三林建设投资有限公司建设的位于柳州市鱼峰区官塘大道1号的联盟新城规划总平图曾于2016年12月12日经我局批准。现广西三林建设投资有限公司根据实际建设情况向我局提出申请拟对联盟新城规划总平图进行调整。

此次规划方案调整内容为：

(1) 项目地块总建筑面积由原来的379978.16㎡变更为379798.31㎡，减少了179.85㎡；其中地上建筑面积由原来的257924.20平方米变更为257924.23平方米，增加了0.03平方米；地下建筑面积由原来的122053.96㎡变更为121874.08㎡，减少了179.88㎡；

（2）项目建筑占地面积由30773.85㎡减少到30629.85㎡，减少了144㎡，建筑密度由26.08%减少到25.96%；

（3）1#、5#楼原设计为4.5米高错层户型，实用率较低，公摊较大，在不突破原建筑面宽、进深的基础上进行平面布局的调整， 1#和5#楼户数均由90户增加到108户，总户数增加了36户；

（4）机动车车位总数从2817个增加到2860个，增加43个；非机动车位总数从3995个增加到4761个，增加766个；

（5）3#楼调整平面布局，建筑面宽由原30米调整为31.2米，进深不变；

（6）1#楼与2#楼间距由22.04m调整为21.86m；2#楼与3#楼间距由23.10m调整为22.50m；3#楼与5#楼间距由20.53m调整为19.95m；

（7）A地块西面挡土墙护坡根据专业结构设计，护坡设计进行调整；

（8）除建筑密度外项目容积率、绿地率和其他指标均保持不变。修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将广西三林建设投资有限公司拟调整的联盟新城规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2017年7月27日前送至柳州市规划局法规科（联系电话：0772-2817040、0772-2808110）。

听证会参加人员应于2017年7月27日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。

参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点：项目售楼中心 市规划局大门两侧公示栏市规划局公示网站：http://www.lzup.cn。

公示时间：2017年6月28日至2017年7月27日。

听证时间：2017年7月28日（周五）下午3点30分

听证地点：柳州市规划局一楼西会议室（中山东路24号）

听证会主持人：周祎（柳州市规划局法规科工作人员）

听证员：曾昭杰（柳州市规划局法规科工作人员）

记录员：秦泉凯（柳州市规划局法规科工作人员）

特此通告！

 柳州市规划局 

2017年 6月28日