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永意·山语城

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永意·山语城
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永意·山语城总平图规划公告

2018-05-14 10:36:23楼盘网

柳州市永意房地产开发有限公司开发建设位于鱼峰区荣军路160号的“永意·山语城”小区规划总平图曾于2017年1月13日经我局批准。

现柳州市永意房地产开发有限公司根据实际开发建设需要向我局提出申请,拟对“永意·山语城”小区规划总平图进行调整。

此次规划方案调整内容为:

(1)调整小区北部地块2号、3号楼高层住宅及商业裙楼建筑轮廓,2号、3号楼高层住宅由9层调整为11层,建筑高度均调整为35.9m,并增设2号、3号地下室及地下车库出入口。

(2)调整小区南部地块住宅楼编号、建筑轮廓以及建筑层数,调整后15号、16号、17号、18号、19号、20号、21号、22号、27号楼建筑层数均为18层,建筑高度53.9m。

(3)调整13号3层商业用房建筑轮廓。

(4)调整小区地下室范围及面积。

(5)对小区内道路、地下车库出入口位置进行局部调整。

(6)7号、8号楼北侧原景观设计部分调整为室外游泳池,同时增加儿童泳池和配套用房。

(7)调整小区南部地块场地竖向设计及部分建筑室内地坪标高。

(8)项目总建筑面积由265128.38㎡调整为276167.62㎡,其中计容建筑面积不变,不计容建筑面积由54250㎡调整为65289.2㎡,总住户数由1889户调整为1839户,机动车停车位由1441个调整为1536个,非机动车位由3778个调整为3698个。

(9)调整后,项目建筑密度由25.69%调整为21%,容积率、绿地率指标维持不变。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州市永意房地产开发有限公司拟调整的“永意·山语城”小区总平规划图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2018年6月12日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。

听证会参加人员应于2018年6月12日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点:“永意·山语城”小区

市规划局大门两侧公示栏

市规划局公示网站:http://www.lzup.cn。

公示时间:2018年5月14日至2018年6月12日。

听证时间:2018年6月13日(星期三)下午3点30分

听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)

听证会主持人:周祎(柳州市规划局法规科工作人员)

听证员:曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)

记录员:蒙广能(柳州市规划局法规科工作人员)

特此通告!

柳州市规划局

2018年5月14日

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