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柳州·联盟新城规划公告

2018-04-02 11:57:26楼盘网

联盟新城项目相关利害关系人:

广西三林建设投资有限公司建设的位于柳州市鱼峰区官塘大道1号的联盟新城规划总平图曾于2017年8月4日经我局批准。现该公司根据实际建设情况向我局提出申请拟对联盟新城规划总平图进行调整。

此次规划方案调整内容为:

(1) 项目地块总建筑面积由原来的379798.31㎡变更为388288.17㎡,增加了8489.86㎡;其中地上建筑面积由原来的257924.23㎡变更为257529.81㎡,减少了394.42㎡;地下建筑面积由原来的121874.08㎡变更为130758.36㎡,增加了8884.28㎡;

(2)幼儿园建筑面积由900㎡调整为1294.42㎡,增加了计容建筑面积394.42㎡,占地面积增加了199.45㎡,幼儿园与42#楼住宅楼间距由14.00M调整为15.00M,与45#楼酒店间距由24.50M调整为16.80M。

(3)将45#楼酒店地下室层数由一层调整为两层,同时根据埋深调整地下室退距,北面退距由5.05M调整为8.15M,南面退距由6.70M调整为5.80M;地下室建筑面积由原来7105.25㎡调整为12614.94㎡,增加了5509.69㎡;地下室性质仍保持为地下车库不变,

(4)将41#、42#楼下地下车库层数由地下一层调整为地下二层,增加地下车库面积3374.59㎡;

(5)调整原37#楼的凹槽户型,使外立面更规整美观。总计容建筑面积减少了394.42㎡;

(6)根据结构计算要求,在37-42#楼细腰位置增加结构连梁。

(7)增加了38#楼和40#楼中间的人防疏散出口示意。

(8)调整了幼儿园南面地面停车位置,地面车位数保持不变。

(9)除此之外,绿地率等其他指标均保持不变。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将广西三林建设投资有限公司拟调整的联盟新城规划总平图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2018年5月2日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。

听证会参加人员应于2018年5月2日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点:项目售楼中心

市规划局大门两侧公示栏

市规划局公示网站:http://www.lzup.cn。

公示时间:2018年4月2日至2018年5月2日。

听证时间:2018年5月3日(周四 )下午3 点 30 分 听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)

听证会主持人:周祎(柳州市规划局法规科工作人员)

听证员:曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)

记录员:秦泉凯(柳州市规划局法规科工作人员)

特此通告!

柳州市规划局

2018年4月2日

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