交付标准
毛坯
8.3
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.8
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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预售证待上传 |
津鸿惠生活广场位于柳北区北雀路西面55号,基督教堂旁(原永盛北雀农贸市场)。项目总建筑面积约29055平方米,建筑占地面积9367平方米(约14亩),地上建筑总面积18700平方米,规划802(商铺/摊位)。项目设置地下地面停车场,专属配套机动车位近800个,非机动车车位近2000个。回型车流动线,停车方便,即停即走,无惧罚单。
项目建筑结构采用钢筋混凝土,外立面为玻璃幕墙造型,呈现智能化市场的创新,做到明亮经营区,不存在因光线问题影响。市场内部根据不同的业态进行铺位需求设计,打造的经营及消费环境。
一层总建筑面积约为3342㎡,共设有外铺16间(通铺)、柜铺15个、内铺13间、摊位345个;涵盖业态有(餐饮、五金、手机、彩票、烧卤区、粮油区、活禽区、冰鲜区等)。
二层总建筑面积约为3785㎡,共设有商铺93间、摊位320个;涵盖业态:肉类区(猪肉、牛羊肉、狗羊兔)、蔬菜瓜果区、豆制品区、蛋类区、五谷干杂区等。
三至五层均为餐饮娱乐多功能区。
品牌价值
原永盛北雀农贸市场,已经营十余年,周边居民已形成消费习惯,由于市场年久失修,已跟不上居民对消费环境的需求。
如今,津鸿惠生活广场项目将在原农贸市场基础上重建,参照全国各高端市场设计理念,增加现代化设计规划,打造全市生鲜市场新标杆。
同时,项目运营管理团队在柳州市农贸市场已经营多年,拥有丰富的市场资源和管理经验,为项目未来发展保驾护航。
区位价值
津鸿惠生活广场所处区域,属于北雀路片区中心位置,周边市居民密度高。
项目周边2公里内共有柳北生活区、三建生活区、胜利小区、桂景湾、北城华府、香颂E公馆等32个成熟小区,≥4万户,约15万常住居民。可带来大量的消费人群。
交通价值
项目周边2公,分别是29路、18路、56路、78路、74路
另项目北侧未来2年内有计划通车的规划路,处于北雀路和规划路交汇处。
产品价值
市场1-2层层高5.4米,装配国内一线品牌新风系统,保证市场内空气流通,每摊设置单独的排水点和垃圾存放点,真正告别传统市场的“脏、乱、差、臭”;
为方便市民消费,市场一层设有8个出入口,分为4主4次,保证每个摊位都是门口铺,四角围合设计,确保每个摊位都是转角摊,客流动线规划合理,确保居民消费便利性;
每个摊位设置有独立水电,方便商户使用,一户一表制,杜绝乱收费。
毛坯