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新房

华润·凯旋门

8.7 / 10分
现房售完 普通住宅
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 12000 元/㎡ 价格有效期:2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 鱼峰区
  • 产权年限: 住宅70年
  • 开发商: 华润置地(柳州)有限公司
  • 楼盘地址: 柳州市桂柳路9号
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:69-143㎡ 5室2厅2卫 (建面:143) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 三期17年交房
  • 开盘时间:
    2017年11月26日车位开盘 >>
    华润·凯旋门
    分期
    楼栋
    开盘时间
    15#
    2016年9月3日
    14#
    2015年9月12日
    12#
    2015年5月30日
  • 售楼处地址: 柳州市桂柳路9号
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
1#楼售房柳字第[2014]130号;2#楼售房柳字第[2014]131号;7#楼售房柳字第[2014]132号;8#楼售房柳字第[2014]133号;15#楼【2016-010】;24#楼售房柳字第【2016-145】
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35.2%
  • 容积率: 4
  • 占地面积: 111.00
  • 建筑面积: 434,721.48
  • 总户数: 3337
  • 物业费: 1.8元/㎡/月
  • 车位: 3600
  • 物业公司: 深圳华润物业管理有限公司柳州分公司
小区配套

人车分流
凯旋门整个小区采用人车分流设计,地下车位比达到1:1,车辆进入小区后直接进入地下停车场,地面空间全部用来打造园林,在观赏和亲近园林的时候,不必担心车辆危险。
园林规划
园林景观由全球排名前十的法国 ALSA(埃尔萨)设计事务所设计,蕴藏着丰富的法国浪漫主义色彩,同时充分融入柳江、奇石等元素,运用叠水景观、旱喷广场、休闲凉亭、阳光草坪、儿童游乐设施等精心打造,达到景观、创意的自然融合,做到一年四季各有风景。
凯旋门配套社区底商,作为万象城的业态补充,与万象城一起形成辐射凯旋门及周边数平方公里区域的万象商圈。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校:京师双语实验幼儿园、东环幼儿园、海馨嘉园幼儿园、柳州兴怡双语国学幼儿园、鱼峰实验小学、中学六大名校、
商业:自身配套大型购物中心万象城、社区商业
银行:工行、建行、交行、农行等金融服务聚集地
医院:柳州市人民医院

交通状况:

乘61、64、70路公交,快1、快3、快7号线

华润·凯旋门
楼盘介绍

城市高品质住宅,由广西第一豪宅南宁华润幸福里原班设计团队担纲,被誉为华润的“小幸福里”。为追求居住舒适度的客户,提供具有优质配套的舒适性住宅,主要面向城市中讲究生活品味和居住品质的,利用周边成熟配套,同时营造小区内的优雅环境,实现“出则繁华,入则宁静”。

Art Deco 建筑风格

整体规划有16栋33-47高层住宅,外立面采用历经时代锤炼与洗礼,风靡世界的 Art Deco 建筑风格,线条挺拔,、典雅,经典案例如美国纽约的帝国大厦、上海金茂大厦,此外,目前很多国际国内一线城市豪宅、奢侈品店铺也都是 Art Deco 建筑的典范。

点式布局

设计团队,仔细研究分析柳州的地理气象条件,结合柳州人居习性,实现了凯旋门所有楼栋的点式布局设计,大部分楼栋只有 1 个单元,2 梯 4 户,楼间距最宽达 70 米,在保有良好私密性的同时给业主带来最广阔的视野体验,使得户户有景,家家通透,同时也避免对视,防止白天还出现拉窗帘的情况。

全钢筋混凝土浇筑

柳州地处亚热带地区,高温多雨,为了增强外墙的防水性能,杜绝外墙开裂渗水隐患,凯旋门全部采用全钢筋混凝土浇筑,这是广西第一个采用这种施工技术的住宅项目。

人车分流

凯旋门整个小区采用人车分流设计,地下车位比达到1:1,车辆进入小区后直接进入地下停车场,地面空间全部用来打造园林,在观赏和亲近园林的时候,不必担心车辆危险。

园林规划

园林景观由全球排名前十的法国 ALSA(埃尔萨)设计事务所设计,蕴藏着丰富的法国浪漫主义色彩,同时充分融入柳江、奇石等元素,运用叠水景观、旱喷广场、休闲凉亭、阳光草坪、儿童游乐设施等精心打造,达到景观、创意的自然融合,做到一年四季各有风景。

户型

2 房(2A 户型):

销售面积 69 ㎡,赠送面积 12 ㎡,实际使用面积 81 ㎡;

户型方正,多面采光,明厨明卫;

3.6 米超大客厅开间,与餐厅双厅合一,空间大气、宽敞;

L 型厨房布局设计,合理预留清洗、烹调空间。

3 房(3A 户型):

销售面积:89 ㎡,赠送面积:20 ㎡,实际使用面积 109 ㎡;

户型方正,多面采光,明厨明卫,动静分离;

预留鞋柜、空调安装机位,人性化收纳;

双卫生间、双阳台设计,悉心满足生活所需。

4 房(4B 户型):

销售面积 119 ㎡,赠送面积 22 ㎡,实际使用面积 141 ㎡;

户型方正,南北通透,厨房、卫生间直接采光;

独立书房、茶吧,休闲、会客、娱乐皆宜;

主卧 L 型衣帽间设计,大面积主卫,拓展生活空间;

纵厅、横厅随心而变,功能多变,得房率高。

5 房(5B/5A 户型)

5B:销售面积 148 ㎡,赠送面积 36 ㎡,实际使用面积 184 ㎡;

5A:销售面积 143 ㎡,赠送面积约 30 ㎡,实际使用面积 173 ㎡。

方正格局,南北通透,270 度采光,明厨明卫;

奢适五房,储藏室设置,彰显大户人家风范;

全能多变空间,赋予生活更多想象;

主卧 U 型衣帽间独特设计,高雅品位不彰自显。

周边配套

路网:原高等级天然城市路网+河东南核心位置以华润命名新建的六条道路,将彻底改变片区路网格局,奠定片区新中心。

交通:柳州市最新规划的轨道交通1、3、5号线在凯旋门旁的万象城及广西交通枢纽型综合体——河东交通枢纽中心,同时坐拥桂林机场城市候机楼,出行便捷,同时,无缝对接区内外千万人流,24无间断人流消费,,商业价值无限。

教育配套:京师双语实验幼儿园、东环幼儿园、海馨嘉园幼儿园、柳州兴怡双语国学幼儿园、鱼峰实验小学、中学六大名校配套,让您的孩子前程教育无忧。此外,多所名校带来的车流、人流量巨大,商业价值毋庸置疑。

市政配套:凯旋门旁鱼峰区政府、法院等行政群五大市政配套,业主办理事务更便捷,同时市政单位带来的持续庞大人流将极大提升项目商业价值。

万象润街(凯旋门社区底商)

凯旋门配套社区底商,作为万象城的业态补充,与万象城一起形成辐射凯旋门及周边数平方公里区域的万象商圈,万象润街有以下几大特点:

1、沿天然市政道路分布,过境车流大,持续曝光;

2、周边有强劲拉动日常客流的企事业单位,固定消费人群庞大;

3、地面停车位充足,人流、消费力资源共享;

4、8%配比,避免供大于求,同质化竞争严重;

5、铺面面宽、进深、面积科学规划设计,充分考虑各业态经营需求;

6、100%预留餐饮等配套条件,充分考虑业态长远组合发展;

7、商铺门脸统一,昭示性强,品质感高,便于商家制作招牌;

8、主力店+次主力店+自由店科学组合,保证整体商圈业态平衡及强大运营持续力,给周边人群提供各种生活便利。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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