独凳山片区600多亩“巨无霸”来了,或已名花有主

发布时间:2019-11-29 18:04:24

来源:楼盘网柳州站

分类:土地市场


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据不完全统计,十二月将有14宗地块出让,其中就包括今天由柳州市自然资源和规划局将于12月30日挂牌出让的5宗地块,其中较为吸引眼球的是有3宗,这3宗地块均位于独凳山片区,每一块地都超200亩。

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下面来看具体信息。

P(2019)70号地块

该地块位于城邕片区CY-4地块,占地15957.78㎡(合23.94亩),用作城镇住宅用地。竞买起始价为16790万元,按最大容积率计算,起始楼面价为2843.65元/㎡。

P(2019)71号地块、P(2019)72号地块、P(2019)73号地块

P(2019)71号地块位于桂柳路南侧静兰独凳山片区1至4号地块,占地面积为154937.39㎡(合232.41亩)。其竞买起始价为132620万元,按最大容积率计算,地块的起始楼面价为3637.79元/㎡;

P(2019)72号地块位于桂柳路南侧静兰独凳山片区8至12号地块,占地134526.42㎡(合201.80亩),该地块竞买起始价为72970万元,按最大容积率计算,起始楼面价得4041.15元/㎡;

P(2019)73号地块位于桂柳路南侧静兰独凳山片区5至7号及13至15号,该地块占地154076.43㎡(合231.13亩),竞买起始价为121940万元,同样按最大容积率计算可得起始楼面价为4056.98元/㎡。

地块分析

独凳山片临近柳州市人民医院、华润万象城、城中万达、广西科技大学、柳州水上运动中心等医疗、休闲娱乐生活设施,;北面就是桂柳路段,东边接三门江大桥直达柳东新区;更有规划建设中的轻轨1号线加持,交通便利;周边自然景观资源丰富,三门江森林公园、百里柳江皆在附近。

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(静兰独凳山片区规划效果图)

周边房产项目也较多,如恒大华府、华远岚山、彰泰江与城及由金科、光明、美的三家联手打造的揽山庭等项目均在该片区周围,居住环境越发成熟;还有弯塘小学集团教育总部的柳州民族实验小学、文惠小学教育集团的静兰小学、三十中附小、三十中等学校也在周边,教育氛围也算是浓厚。

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竞买这三块地的开发商要求为世界500强排行榜中位列前100名且旗下具有中国连锁企业百强排行榜前50名的企业,这个要求极大看出柳州市政府对独凳山片区建设的重视程度。另外,据业界传闻,目前该三块地将被某央企房开一举拿下,是否真实就等拍卖当天看结果了。

P(2019)74号地块

该地块位于三门江大桥西岸北侧,占地面积为22714.17㎡(合34.07亩),作为交通服务场站(社会停车场)用地。该地块竞买起始价为2000万元,按最大容积率计算,其起始楼面价为677.31元/㎡。

以上5宗地块挂牌时间均为:2019年12月19日9时至2019年12月30日10时,让我们拭目以待!

责任编辑:liuzhouadmin

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