公寓产品很“诱人” 那它们姓“商”还是姓“住”？

最近，柳州部分楼盘推出公寓新品的信息，又再次刷新朋友圈。面对要不要买公寓，能不能买公寓等问题，又让众多购房者感到“伤脑筋”。

柳州公寓产品类型众多

“我想买套公寓，但不懂是买平层好还是LOFT好”，“买公寓不占用首套资格，月供也不高”。在楼市调控政策频升级，柳州目前认房又认贷的情况下，公寓类产品凭借自身面积小、总价低、投资灵活等优势，成为大家讨论的热点。

再数柳州目前有公寓在卖的楼盘，分为两种：一是平层公寓（即房屋内所有的功能间都在同一平面），有华润万象SOHO、碧桂园·十里江湾、公馆、盛天悦景台4盘；

常见的平层公寓户型

二是LOFT公寓（即上下双层复式结构），有香颂·诺丁山、三胞国际广场、冠亚·国际星城、恒大翡翠龙庭、荣和·天誉、云星·钱隆世家6盘。

某LOFT公寓户型图

但在这些公寓中，它们有的姓“商”、有的姓“住”！也就意味着，产权年限、首付比例、首套名额、贷款方式、水电收费标准都不一样。

此外，还有最重要的一点，只有姓“住”的公寓，才能落户，才能进入划分的就读！但目前市面上住宅性质的公寓少之又少，90%的公寓产权都是商业性质。

面对柳州市场上五花八门的公寓产品，购房者在决定购买前，请先擦亮眼睛，看清自己中意的公寓，究竟是姓“商”还是姓“住”！

碧桂园·十里江湾

参考价格：10500元/㎡

公寓动态：2#楼新品滨江公寓，以小博大，全能领“寓”；建面约48-60㎡瞰江灵动公寓，百变空间，热献全城。

公寓优势：

1. 4.95米层高，无论是居住或办公，皆可随心所欲；

2. 江景公寓，随时欣赏百里柳江风貌；

3. 上下两层，朋友聚会、私密起居互不受干扰。

项目热线：400-818-0066 转 455633

三胞国际广场

参考价格：15000元/㎡

公寓动态：建面约45-56㎡揽江奢装公寓即将荣耀上市，目前火热预约中！另外，LOFT火热销售中，现认购即享2万抵5万折扣，开盘优惠递减中！

公寓优势：

1. 超大落地窗瞰景，百里柳江之美尽收眼底；

2. 5.5米层高户型，享受复式小洋楼空间；

3. 140%高得房率商住皆宜，性价比高。

项目热线：400-818-0066 转 322390

华润万象SOHO

参考价格：11000元/㎡

公寓动态：万象城上35-65㎡公寓，仅剩少量在售中。

公寓优势：

1. 准现房在售，兼具居住、办公、娱乐、休闲等多功能的使用价值；

2. 功能齐全，卧室、厨房、卫生间紧凑灵活；

3. 楼下就是万象城，出门就能满足购物休闲等生活需求。

项目热线：400-818-0066 转 402433