南宁17户新房内墙掉灰业主质疑房屋质量

物业方面称多方面原因造成，施工方正积极维修

发布时间： 2018-08-17 15:17:08

来源：南国今报

分类：其他楼讯

南宁市广源大都会小区2栋的业主阿红(化名)今年6月收房后，开始着手装修，但装修公司认为墙面掉灰，用硬物一剐，便出现一条沟，这个硬度无法在墙面贴瓷砖。业主由此对房屋的质量表示怀疑。8月11日，物业、业主、装修公司等多方现场查验，确认存在墙面掉灰问题。据物业公司统计，该小区有17户业主反映相同问题，就此物业会联系开发商进行整改。

据阿红介绍，她跟物业沟通后，对方对墙面做了局部修复，但问题仍存在，而且久拖不能解决。8月11日，业主、装修公司和物业公司经理多方现场查验，发现修补过的地方已经没有问题了，但未修补之处，用硬物划一下，便刷刷地掉下一堆灰，随之墙面就出现一条沟。装修公司负责人称，业主要求客厅贴瓷砖，但他看到墙面后觉得这样可能引起墙砖粘不住掉落，建议业主对墙壁先进行加固。

有业主称，经多方咨询后认为该现象是水泥配比问题造成。物业公司经理也没有回避掉灰问题，并且查验了几面墙，承诺将有问题的部位标注出来，联系开发商继续整改。但对于业主对房屋质量方面的质疑，他认为没有科学依据。

墙壁掉灰是何原因?14日晚，广源大都会物业公司经理向记者反馈称，目前物业共接到17户业主报修墙面抹灰问题31处，经过与开发商和承建方确认，造成内墙墙面掉灰主要原因有四个：一是砂含泥量大;二是施工过程中的过分振捣，加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低;三是养护不当;四是压光时间掌握不好、表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等其他原因。针对出现的问题，现在施工方已经在积极维修中。

记者将视频发给业内一位国家一级建造师看，他认为，虽然上述问题也会导致墙面掉灰，但从视频看，更有可能是使用的材料有问题。不过，他称，墙面内部的墙体是混凝土，墙面的问题与墙体质量并没有直接的关系，因此，业主仅凭墙面掉灰来推断房屋质量有问题，显然缺乏充分依据。

责任编辑： zhangjing

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