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2018年第十期柳州市国土资源局国有建设用地使用权 出让公告下一篇
八月“土拍忙” 8宗地块出让最高竞买起始价57800万元
柳州拼团购房237群（182）
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最高房价4980元/㎡ 柳江区迎来首宗限价地出让
沉寂了将近4个月的柳江土地市场，终于“等”来了土拍，为柳州再添一宗限价地块。7月16日，G-2018-21地块在柳州市柳江区土地交易中心挂牌出让，该地块为限价房项目用地，也是柳江区出让的首宗限价地块。据悉，销售均价不超过4680元/平方米且最高销售价格不超过4980元/平方米。最终，该地块被柳州嘉元投资有限公司以底价5500万元拿下，楼面地价为916.7元/平方米。
土地出让成交一览表
对于限价房相信广大购房者并不陌生,其火热程度可以从其项目的销售可见一斑，之前祥源大地（一期）推出的516套限价商品房，在3内选空。而此次柳江区第一次释放的约30亩限价房土地，将为柳江片区带来首个限价房项目。
据了解，该宗地块限制条件诸多，不仅对该限价房地块进行了价格的限定，更是对产品户型、购房者群体受众等进行了一系列的限定。
具体限定条件如下：
竞买人竞得土地后必须按下列要求执行：
1.商品房销售均价不超过 4680元/平方米，且最高销售价格不超过4980元/平方米；
2. 商品房套型建筑面积要求：单套住房建筑面积110—130平方米的 套 型 占 限 价 房 总 套 数 比 例 为56％，单套住房建筑面积 80—110平方米的套型占限价房总套数比例为22％，单套住房建筑面积80平方米以下的套型占限价房总套数比例为22％；
3.项目要求手续齐全、建设需完成施工合同、设计图纸的所有内容，完成配套的基础设施 （小区道路、绿化、给排水设施、电力及弱电设施），并按照国家法律法规进行单位工程竣工验收后到住建办理竣工验收备案手续，销售时不得强制搭售捆绑带装修；
4.商品房自取得不动产权证之日起5年内不得转让；
5.商品房经验收合格，由政府指定的单位或公司统一回购，用于安置进德片区拆迁回建安置户。进德片区拆迁回建安置户的条件及名单由进德镇初核报区房改办审定。
由此可知，此批限价房项目仅用于安置进德片区拆迁回建安置户。
责任编辑： dengyuanyuan
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