当下买房，你必须彻底放弃这5条脑残思维

目前，房地产市场变幻莫测，买房投资的逻辑也在改变。没人能百分之一百的说房价会涨会跌，同样没人能断言楼盘的升值空间。

这个时候，买房思维很重要。买房者千千万，但99.9%的人最容易被下面5大脑残思维所害……

脑残思维一:先观望一下，等房价跌了我再买

“股市会涨，房价会跌，TA还爱着我”

经常会有网友问我，现在是不是楼市价格最低，能不能出手?

这是很多购房者经常挂在嘴边的一句话。问了专家，看了楼市新闻似乎都得不到明确的答案，但最终不少人都不约而同的选择了再等等。

转眼半年又过去了，到了2018年下半年，到底该不该买房呢?

我觉得，刚需买房人看准楼盘赶紧“上车”，你们的房子是刚需，要住的，就现在这个价格来看，明天的房价永远比今天贵。

对投资客来说，我也没有办法预测房价的最低点，只是就形势而言，这房价，或许还有上浮空间。

也有很多网友说ZF调控房价肯定会跌。这里需要告诉大家的是，政府调控的目的是为了控制房价过快上涨，为了可以稳定市场，让房价平稳的控制住，让大部份普通买房住的人能够的着。并不是让房价大跌。

脑残思维二、专注迷信大开发商

买房喜欢认大开发商。大多数人觉得，品牌开发商比小开发商更有保障。

大开发商一定有它的优势，比如楼盘的保障、期房不会变成烂尾楼。

大开发商的好处是肯定可以及格，但往往没有惊艳。所以你得调整你对大开发商的期望值。不要盲目只追求大开发商了。

脑残思维三、被眼前的房贷利率、停贷吓倒

在房价此起彼伏的上涨声中，同样还有跌宕不安的房贷利率。

从去年开始，房贷利率不断上扬，不少买房人都被如此高的房贷利率所“吓跑”。

相比较之下投资客是比较轻松的，反正全款也能接受，可真正苦了的是刚需购房者啊。

说白了，房贷利率就是一种商品。贷的人多了，利率就上涨。银行为了把控金融风险。资金流动性收紧，

不光房贷利率收紧，开发企业融资都趋紧。同样，银行关于房贷停贷也是一个道理，就是资金方面紧张。

目前，房贷利率上浮到了基准利率的10%、15%、20%、30%，这的确是事实。

但千万不要只看眼下的利率上浮。要注意，现在的基准利率是历史最低点。

脑残思维四:过分追求数量，忽略质量

如今，买多少套房成为衡量一个人财富的标准，但是盲目追求买房数量是一种很傻的行为。

在这个全民谈房，买到就是赚到的年代，哪里房子便宜，有钱的人会赶紧投资一套。

有2套房的羡慕4套房，甚至很多人房子多到没有购买资格。而后，发现并不是很好出手。所以，关于房子，数量永远不是关键，质量才是保障。

现如今，大家都知道的是人民币贬值，而房价却居高不下，并且还存在一定的升值空间。

好的楼盘升值空间一定大于其他楼盘，所以，不要总追求数量，看到哪里价格便宜就去投资。

选择好的楼盘、性价比高、有升值空间的楼盘才是关键，不仅自己住的舒服，房产增值更加客观。

脑残思维五:盲目跟风热点区域楼盘

买房，首先要明白自己买房的目的，而不是别人看好的区域你盲目跟风。

其次，结合自己的经济也是非常地重要。比如说首付比例提高，隐形购房成本增加，贷款压力最后受苦的只有自己，生活质量也会被迫下降。

最后，一定要选择拥有更多产业支撑的区域，没有产业支撑的楼盘，再高价也只是泡沫。

回到2年前，如果房价没涨，地产市场还会真的像现在一样火热吗?买房人还会那么迫切的去购买刚需或者投资房嘛?

而现在，多少楼盘深夜排队抢房，甚至全款还买不到房。

希望大家还是放平心态，不要因为价格而在户型、地段、配套设施上妥协。

错过的已经错过了，在未来，希望所有的买房人都抓住任何一个机会。

如果你彻底摆脱以上几条最脑残的购房思维，你离强大就会近一点。