上一篇
活动预告:世界杯决战之夜 楼盘暖场活动燃不停下一篇
活动预告:尽情放“棕” 端午小长假2盘推新/10盘暖场延续了2017年供需两旺、量价齐升的红火局面,2018年上半年柳州楼市仍是热火朝天,有新盘新品推出,就会出现大排长龙的场景,部分热点区域甚至出现一房难求、无房可售的尴尬局面。
据克而瑞数据显示,2018年1-6月,柳州商品住宅新增供应121.28万㎡、12244套,同比分别上涨34.41%和46.04%;成交217.57万㎡、19338套,同比分别上涨9.04%和8.20%,柳州楼市整体呈现供不应求的局面。
从2018年上半年看,柳州房地产市场总体供不应求,成交量价齐涨,市场情况良好。供应量121.28万㎡,同比上涨34.4%,成交量217.57万㎡,同比涨幅9.04%。
柳东新区
从各大区域来看,柳东新区供应充足,目前在售联发滨江壹号、龙光·玖珑府、碧桂园·帕克诺雅、古山居苑等楼盘,在售物业类别涵盖范围广,未来还将有合景映月台、联发·君悦兰亭等新盘上市,房价或持续攀升。业内人士表示,柳东新区是柳州市目前较热的区域之一,吸引全柳州市购房者的关注是必然的,加之柳东新区的价格远未达到高位,还有很大的升值空间,且未来供应量还将持续增加,所以预计柳东新区会在未来一段时间内在成交量上领跑各个板块。
鱼峰区
鱼峰大区无疑是上半年全柳州市的供应主力军,金科·天宸、恒大御府、湖光山舍等大盘纷纷推新,给区域注入“新血液”,产品户型丰富,能从满足不同的置业需求。与此同时,未来还将有碧桂园·城市之光、阳光城·丽景湾、千亩湖景区等高端项目相继入市,城区将继续向着宜居、高端方向发展,成为柳州新的高端休闲生活区。
河东区
河东区是经济发展、居住品质都领先的区域,加上高新板块优质的影响,成交量也相当给力。上半年区域新品百花齐放,红星天铂、碧桂园·滨江府、彰泰城多个新盘入市,兴佳·汇景天城、柳州华润中心、盛天悦景台、金科·天宸等项目新品不断,高净值人口快速向水南片、河东北片聚集,河东住宅市场供销两旺当红不让。
柳南区
柳南区1-6月刚需需求旺盛,尽管推新步伐放缓,但每次放量较多,因此整个区域供应相对充足。虽说目前区域在售楼盘不多,但南俪首座、铁投玫瑰园、温馨年华、祥源·大地、万佳濠庭等多个楼盘人气居高不下,片区销售势头一片向好。下半年高需求持续,金科、荣和的接踵而至,势必让柳南继续大放异彩。
柳北区
老城区柳北随着人口饱和以及土地“饥荒”,库存一直处于紧张状态,区域大部分楼盘均已见底,且待开发项目较少的缘故,柳北区的新房成交市场并不如其他片区火热,主要以绿城·杨柳郡、云星·钱隆世家、通建中天城等几个盘为区域门面“担当”,因此,成交量相较于其他城区处于全市低位。
柳江区
撤县设区一周年的柳江区正处于上升期,但房源明显紧缺。2018年上半年,柳江碧桂园、天悦华府、通达·一品嘉园、旗志世纪新城等多数在售楼盘并无太多在售库存,而且房源主要集中在主城区。随着柳江新城的建设推进,晨华·金湾御府、云星·乾隆悦府、金御华府、启迪科技城以及新晋拿地的兴佳、柳工项目等新盘,有望缓解干渴的楼市需求。
如今,下半年的帷幕早已开启,楼市旺季“金九银十”又将到来,下半年的走势与上半年相比又该走向如何,这将会是下半年柳州楼市留给我们的悬念。
责任编辑: jiangtiantian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
柳州2023年商品房公摊面积国家标准多少?有
22023柳州房价最新价格表出炉!买一手房还是
32023年柳州普通住宅标准是什么?买房怎么选?
4柳州2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪
5柳州买房限购买?2023年最新限购政策是什么?
6柳州2023年首套房利率多少?首付几成可购房?
7柳州哪个区买房最好?需要考虑哪些问题?
8柳州房贷利率最新消息2023年!柳州人才购房
9认房不认贷什么意思?柳州买房是认房不认贷吗
10柳州外地人买房条件2023 买新房有哪些注意
柳州房价走势最新消息2023,热销楼盘有哪些?
2023-09-23 14:10:50
柳州买房哪些项目值得入手?这些楼盘可以入手!
柳州买房优质楼盘有哪些?柳州热门楼盘推荐!
2月柳州新房怎么判断实力好房?柳州好房源推荐!
“磐龙府”批前公示,附近还有哪些楼盘可以选择?
特价房“大甩卖”,“工抵房” 频出江湖,这些“羊毛”到底该不该薅?
什么楼层的房子不能买?常识性错误别再犯了
新房交付时的一般流程包括哪些?
怎样知道不同类型的房源是否“满五唯一”?
带装修房收楼发现“货不对板”能退房退款吗?
柳州2023年商品房公摊面积国家标准多少?有什么影响?
2023柳州房价最新价格表出炉!买一手房还是二手房?
2023年柳州普通住宅标准是什么?买房怎么选?
柳州2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪些?
柳州买房限购买?2023年最新限购政策是什么?