柳州

2018年土地市场开年第一拍告诉你:买房要趁早

2018年02月27日来源:楼盘网柳州站购房指南责任编辑:huanghongling

2018年2月27日,柳州迎来了土地市场的开年首拍,土拍现场弥漫着浓浓的“硝烟味”。P(2018)1号地块是位于静兰路38号的利达化工厂地块,去年底就已启动拆迁,在“利达化工厂”(142.05亩)地块的争夺中,共吸引了包括合景、华润、龙光、中海、建发、荣和、雅居乐、保利、碧桂园、金科、绿地、联发、恒大等23家大牌房企参与竞拍。

P(2018)1号地块出让面积94697.48㎡(合142.05亩),挂牌价为64800万元。经过近3个小时的竞价,举牌价100万,从联发的第一个报价15亿一步步来到18亿,最终,中海以单价1286.87万元/亩、总价18.28亿、楼面价8774元/㎡拿下这块地,溢价率182.10%!

历史总是惊人的相似, 2017年的土地市场首拍,彰泰就以7.46亿元拿下位于柳州东环路与文兴路交汇处西南角地块,7607.85元/㎡的价格瞬间刷新了河东区近4年来的楼面地价,成为2017年开年以来的首个新晋“地王”。纵观2017年柳州房价趋势,1月至12月柳州新房均价从7510元/㎡涨到8226元/㎡,其中住宅方面均价也从2月份的8868元/㎡上涨至12月份的9357元/㎡。

柳州的房价一路上涨,今年的首拍又以8774.35元/㎡的楼面价,刷新柳州楼面地价,再创新高成为新地王,高涨的房价从未给购房者喘息的机会,所以有置业计划的朋友还是要趁早做打算。下面列举河东片区1号地块周围几个潜力楼盘,给大家提供一个参考:

  • 意向区域
  • 价格