上一篇
多轮密集调控下楼市退火 现在是出手买房的时机吗?下一篇
10月一线城市新房价环比下降 业内:买房高峰逐渐退潮本周十一个重点城市取得预售证279.72万㎡,环比上涨17%。然而,总体成交量环比回落,一线城市上海环比上涨13.77%,北京、深圳回落明显,环比分别下降16.3%、10.49%;15个二线城市成交量环比涨跌互现,南京、长沙、呼和浩特环比跌幅均超43%,宁波成交情况回暖,环比上涨15.33%;15个三四线城市成交量跌多涨少,舟山、牡丹江环比回落均超40%,惠州、江门成交放量,环比分别上涨49.94%、45.45%。
供应概览
2017年第47周,CRIC监测的十一个重点城市取得预售证279.72万㎡,环比上涨17%,获预售证最多的城市为重庆,预售证面积达70.22万㎡。
成交概览
2017年第47周,一线城市成交指数为110.4,环比下降6.06点;二线城市成交指数为516.28,环比下降49.1点;三四线城市成交指数为41.94,环比下降8.46点。
一线城市:上海环比上涨13.77%,北京、深圳回落明显,环比分别下降16.3%、10.49%。
二线城市:15个二线城市成交量环比涨跌互现,南京、长沙、呼和浩特环比跌幅均超43%,宁波成交情况回暖,环比上涨15.33%。
三四线城市:15个三四线城市成交量跌多涨少,舟山、牡丹江环比回落均超40%,惠州、江门成交放量,环比分别上涨49.94%、45.45%。
土地成交
第47周(11月13日-11月19日)中,重点监测城市的土地成交建筑面积1079万平方米,环比大涨124%,超过上周成交建面两倍,同比涨幅也达到51%;本周成交金额为875亿元,环比同步上涨124%,同比涨幅高达170%;土地成交均价8109元/平方米,环比上浮10%,43周以来重点城市土地成交均价连续上浮,主要由于本周二线、三四线城市高价地块比例提高所致。
数据来源:CRIC2016
本周重点监测城市中,各线城市成交建面均有所回升,其中二线城市成交面积环比涨幅最大,一线和三四线城市成交建面回升较小。一线城市本周成交建筑面积126万平方米,环比回升27%,本周仅有北京、上海两市有土地成交,由于土拍对资金要求严格、以及采用招挂复合等方式进行出让,一线城市土地市场降温显著,上海4宗居住地块成交溢价率均在1%以下;二线城市成交建筑面积791万平方米,环比高涨184%,热点城市苏州本周共出让11宗地块,总建筑面积达到192万平方米,仅港中旅地块、保利地块溢价率分别为48%和22%,其余地块都以低溢价成交,土拍市场冷却范围增大;三四线城市本周土地成交162万平方米,环比回调55%,常熟、南通地块楼板价在三四线城市中首屈一指,金地、象屿、招商等知名企业均有所斩获,绿城、绿地在南通港闸区分别以9710元/平方米和9557元/平方米竞得纯住宅用地。
周度数据表
责任编辑: weimenghua
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
柳州2023年商品房公摊面积国家标准多少?有
22023柳州房价最新价格表出炉!买一手房还是
32023年柳州普通住宅标准是什么?买房怎么选?
4柳州2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪
5柳州买房限购买?2023年最新限购政策是什么?
6柳州2023年首套房利率多少?首付几成可购房?
7柳州哪个区买房最好?需要考虑哪些问题?
8柳州房贷利率最新消息2023年!柳州人才购房
9认房不认贷什么意思?柳州买房是认房不认贷吗
10柳州外地人买房条件2023 买新房有哪些注意
柳州房价走势最新消息2023,热销楼盘有哪些?
2023-09-23 14:10:50
柳州买房哪些项目值得入手?这些楼盘可以入手!
柳州买房优质楼盘有哪些?柳州热门楼盘推荐!
2月柳州新房怎么判断实力好房?柳州好房源推荐!
“磐龙府”批前公示,附近还有哪些楼盘可以选择?
特价房“大甩卖”,“工抵房” 频出江湖,这些“羊毛”到底该不该薅?
什么楼层的房子不能买?常识性错误别再犯了
新房交付时的一般流程包括哪些?
怎样知道不同类型的房源是否“满五唯一”?
带装修房收楼发现“货不对板”能退房退款吗?
柳州2023年商品房公摊面积国家标准多少?有什么影响?
2023柳州房价最新价格表出炉!买一手房还是二手房?
2023年柳州普通住宅标准是什么?买房怎么选?
柳州2023年楼市政策最新消息 购房政策有哪些?
柳州买房限购买?2023年最新限购政策是什么?