柳州

【10月盘点】政策来袭 柳州楼市“银十”不“银”

2017年11月09日来源:楼盘网柳州站房产资讯责任编辑:dengyuanyuan

2017年楼市备受瞩目的“金九银十”已正式落幕,受调控政策以及十九大的影响,“银十”并不如往年同期的火热,成色不足。柳州楼市方面也加入“限”队伍,不仅首次推出“限房价、限售”地块。同时调控出重拳,购房者购买价格10000元/㎡以上的商品房,首套首付提高至25%,二套提高至35%;另外对购房第三套房的购房者,需全款买房!

据统计,土地市场仅有1宗住宅用地出让,以底价9900万元成交。开盘方面共计5盘推新,碧桂园·帕克诺雅三胞国际广场为首次开盘,销售成绩出色。活动方面较热闹,金科·星辰融创·九棠府铁投玫瑰园红星天铂均开放营销中心与样板间,打造刚需及改善户型,抢占市场份额。

【热点】

【国内】

1.楼市调控一年两轮升级:逾百城发布150余次调控

去年中国“十一”长假前后开始的一轮密集房地产调控潮(业内称“930”调控)已满“周岁”。叠加今年以来的两轮楼市调控升级,中国房地产市场局部降温明显。

2.十九大开幕!习近平:坚持房子是用来住的、不是用来炒的

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

3.1-9月房地产开发投资增速加快至8.1%

统计局发布的数据显示,中国1-9月份房地产开发投资8.06万亿元人民币,同比增长8.1%,较1-8月加快0.2个百分点。

【柳州】

1.【重磅】红头文件!柳州市房地产市场调控出重拳

2.第三季度柳州市居住用途地面价2912元/㎡ 环比增长1.53%

与2017年二季度地价水平值相比,综合地价环比增长率(平均值)为0.91%,其中商业用途地价环比增长率为0.56%;居住用途地价环比增长率为1.53%;工业类用途地价环比增长率为-0.24%。

3.柳州市区的商品房(住宅)均价8285元/平方米

统计部门数据显示,2017年1月至9月,全市(包括县域)的商品房(包括住宅与非住宅)均价为7017元/平方米。市区的商品房(住宅)均价为8285元/平方米。

4.柳州4家银行执行“认房又认贷”政策 利率全面上浮5%~15%

目前对于首套认定只“认贷不认房”的银行的确正在大批量缩减。在所调查的涉及13家银行中,其中3家银行已经停止贷款业务,已正式执行首套认定“认房又认贷”的有4家。

4.柳州楼市大动作 首推限房价、限售地块

10月27日,柳州国土局挂牌出让两宗商住用地,在公告中均对两宗地块限制了销售均价与销售单价,P(2017)40号地块商品住房销售均价不超过6100元/平方米,且最高销售单价不超过6500元/平方米;P(2017)41号地块商品住房销售均价不超过5700元/平方米,且最高销售单价不超过6200元/平方米。

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