海雅·柳江湾

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项目位置在柳州市柳石路191号

海雅·柳江湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医院：广西地质职工医院 学校：柳州市第八中学（柳南校区）、柳石路第三小学、柳石路第四小学 幼儿园：项目自身配套幼儿园 综合商场：海雅项目自身配套 运动场所：千亩湖景区、碧芙蓉景区

2016年4月26日，深圳海雅集团旗强势进驻柳州鱼峰区，包揽位于鱼峰区洛维片、碧芙蓉片、响水片区3宗土地，据悉，该项目由柳州市海雅投资有限公司独资开发。 “海雅君悦房地产项目”为整个海雅柳州项目的1期商住地产部分，项目物业类别包括别墅、多层洋房及部分商业。项目被列入柳州市2017年市级层面统筹推进重大项目建设表（实施类），2月初“海雅君悦房地产项目”出现在鱼峰区2017年一季度重大项目开竣工重大项目计划表上。 海雅君悦项目总用地面积174664.55平方米（约262亩），总建筑面积592840.13平方米。其中住宅总建筑面积352644.40平方米，商业建筑面积20710.05平方米,，地下商业8000平方米。建筑密度24.41%，容积率2.25，绿地率30.08%，绿地面积52531.47平方米。项目还规划有幼儿园、青少年活动中心、老年活动中心、室内健身场所、托老所、社区卫生服务中心、托儿所等。项目规划住宅总户数2708户，住宅人数9478人，规划建设4501个机动车停车位，非机动车停车位6621个。 “柳州海雅”项目将建设包括城市综合体、艺术大剧院、美术馆、图书馆、博物馆、旅游街、五星级酒店、养老中心、沿江多层生态住宅、高层住宅、游艇码头，以及其他附属旅游设施等，共投资预计80亿美元，项目总建筑面积就现阶段规划开发体量，约200万平方米。除此以外，柳州海雅项目还是将重点放在旅游地产上，未来该区域将发展成特色旅游景区，将建成柳州尚未出现的山景酒店、汽车旅馆及帐篷露营等形式的酒店，并计划建设史前文化主题公园。

海雅·柳江湾的售楼处在柳州市柳石路191号。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

海雅·柳江湾在售建面约90㎡(3室2厅1卫)、建面约105㎡(3室2厅2卫)、建面约122㎡(4室2厅2卫)、建面约110㎡(3室2厅2卫)、建面约138㎡(4室2厅3卫)、建面约124㎡(4室2厅2卫)、建面约106㎡(3室2厅2卫)、建面约91㎡(3室2厅1卫)、建面约128㎡(4室2厅2卫)、建面约106㎡(3室2厅2卫)、建面约91㎡(3室2厅1卫)、建面约139㎡(4室2厅2卫)、建面约130㎡(4室2厅2卫)、建面约103㎡(3室2厅1卫)、建面约81㎡(2室2厅1卫)。

海雅·柳江湾具体情况如下：公共交通：大桥站 601路；大桥公交站站 9路、16路、21路、22路、34路、41路、65路、94路、快5号线、阳和专线；莲花客运站站 9路、16路、21路、22路、23路、34路、41路、65路、94路、601路、机场快线、快5号线、柳江2路、阳和专线、月山公墓专线1号线、月山公墓专线2号线、月山公墓专线3号线；鸡喇公交站站 4路、34路、阳和专线；桥都小苑站 21路、22路、94路、601路。

海雅·柳江湾该项目的占地面积是174,664.55，小区的绿化率为30%。

海雅·柳江湾的物业公司是深圳海雅物业管理有限公司柳州分公司。

海雅·柳江湾的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是592,840.13。是由柳州市海雅投资有限公司所开发建设。

海雅·柳江湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由柳州市海雅投资有限公司，占地面积为174,664.55，共有2708户，车位有2504个。

海雅·柳江湾容积率是2.25。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

海雅·柳江湾绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

海雅·柳江湾一共有共2504车位。据悉该项目总户数为2708户，所以车位数量完全能满足。